Raieõiguse enampakkumine
Uuetalu, Vorsti küla, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond
Katastritunnused: 57301:002:0081 ja 57301:002:0083
9,39 ha ja 9,95 ha
Metsaoksjon / Uuetalu
Uuetalu
• Kinnistu 57301:002:0081, Uuetalu, Vorsti küla, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, pindalaga 9,39 ha
• Kinnistu 57301:002:0083, Uuetalu, Vorsti küla, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, pindalaga 99 487 m²
- Kinnistutel on juurdepääs teelt.
- raiemaht kokku 432tm
Lisainfo ja eritingimused:
Raietähtaeg: 12.06.2025
Väljaveotähtaeg: 12.06.2025
Raiutavad eraldised: 2,3,5,6,8,9,10,11,13,14,15,16
Metsateatiste numbrid: 50001027774; 50001027775; 50001027776; 50001027777; 50001027778; 50001028172; 50001028173; 50001028174; 50001028175; 50001028176; 50001028177; 50001028178
Väljaveoteed: kinnistul, Ostja kooskõlastab Müüjaga
Ladustamine: kinnistul, Ostja kooskõlastab Müüjaga
Seemne- ja säilikpuud: vastavalt Metsaseadusele
Muud piirangud / tingimused:
1. Raietööde, kokkuveo või väljaveo käigus tekkida võivad, seaduses lubatust sügavamad roopad tuleb Ostjal korrastada esimesel võimalusel.
57301:002:0081 ER8 0.65 harvendusraie 42tm
57301:002:0081 ER2 0.12 lageraie 14tm
57301:002:0081 ER5 0.26 lageraie 51tm
57301:002:0081 ER3 0.33 lageraie 56tm
57301:002:0081 ER6 0.19 lageraie 39tm
57301:002:0083 ER9 0.33 harvendusraie 18tm
57301:002:0083 ER10 0.59 lageraie 23tm
57301:002:0083 ER11 0.54 harvendusraie 10tm
57301:002:0083 ER13 0.96 harvendusraie 20tm
57301:002:0083 ER14 0.17 harvendusraie 9tm
57301:002:0083 ER15 0.92 harvendusraie 27tm
57301:002:0083 ER16 3.34 harvendusraie 123tm
Kinnistu 57301:002:0081 lisainfo lingid
Kinnistu 57301:002:0083 lisainfo lingid
Kutse Raieõiguse Enampakkumisele
Austatud Metsaraiega Tegelev Ettevõte!
Kutsume Teid osalema raieõiguse enampakkumisel ja esitama oma hinnapakkumine unikaalsele meiliaadressile 240816@rhn.ee
Pakkumised avatakse 16.08.2024 kell 14:00
alghind: € 11 000
Palume saata oma hinnapakkumine digitaalselt allkirjastatult meie meiliaadressile. Kui teil on lisaküsimusi või vajate täiendavat teavet, võtke julgelt ühendust meie klienditoega e-posti teel: info@rhn.ee.
Kõik pakkumised on konfidentsiaalsed ning parima pakkumise teinud ettevõte saab raieõiguse osta eduka enampakkumise lõppedes.
Enampakkumise tingimused
Metsaoksjoni tingimused on selged ning lihtsasti arusaadavad. Lisades oma kinnistu müügiks meie kodulehel, olete meiega juba eelnevalt sõlminud koostöölepingu ning tutvunud kõigi kaasnevate nüanssidega. Meie oksjonitingimused on paika pandud selleks, et poleks arusaamatusi ning hilisemaid pretensioone või möödarääkimisi.
Lihtsalt öeldes, sõlmite te meiega esinduslepingu, mis annab meile ainuõiguse teie kinnistut ettevõtetele ning eraisikutele vahendada. Meie omaltpoolt garanteerime teile heaperemeheliku ümberkäimise teie kinnistut puudutavaga ning turu parima vahendustasu %-ga.
Kuidas raieõiguse oksjonil osaleda?
Pakkumine raieõiguse ostmiseks palume saata vabas vormis
Uuetalu raieõiguse unikaalne emaili aadress on: 240816@rhn.ee
Enampakkumine toimib suletud ümbriku meetodil, mis tähendab, et avame iga kinnistu jaoks loodud unikaalse postkasti enampakkumise lõppemise päeval ning oksjoni võidab kõrgeim pakkuja. Kui on mitu samaväärset pakkumist, loetakse parimaks pakkumiseks ajaliselt varem esitatud pakkumine.
Teie metsakinnistu meie metsaoksjonile lisamiseks võtke meiega ühendust ning alustame protsessi.
Nimelt kui olete mõelnud millist hinda te oma kinnistu eest saada soovite ja olete täiesti kindlad selles soovitud hinnas, siis vaatame meie teile kuuluva kinnistu andmed üle. Selleks on vaja teil saata meile kehtiv metsamajandamiskava ning kui see puudub, aitame teid selle
tellimisega.
Metsamajandamiskava omab kogu infot teie kinnistul kasvava metsa kohta ja metsaaluse maa kohta, mille põhjal saame teha teile vaja mineva pakkumise või siis teie soovitud hinnataseme kontrolli, et kas see on ka reaalne hind.
Peale seda sõlmime teiega lepingu ning lepime kokku tingimustes ja alustame oksjoni ettevalmistamise- ja läbiviimisega. Meie portaalis kestab üks metsa- või põllumaa oksjon 4 nädalat ning pakkumisel osaleb ca 1000 metsafirmat- ja kokkuostjat, samuti erainvestoreid ning fonde.
Jah. Aitame.
Teie metsamaa hindamiseks on vaja teie kinnistu metsamajandamiskava ning infot kinnistul tehtud eelnevalt läbiviidud tööde kohta.
Vajalik on saada teie käest infot ka kinnistu kitsenduste kohta, ehk kõike infot kaitsealade, piiranguvööndite ja Natura alade või muude hinda mõjutavate asjaolude kohta.
Lisaks kui kinnistul asub rohumaa või põllumaa, mis on antud rendile, on vaja meil teada kogu infot hetke rendi tingimuste kohta.
Kinnistu ligipääsu info on samamoodi oluline faktor kinnistu hinnastamisel ja kui see puudub või pole seatud vajalikku servituuti
tuleks see võimalusel tekitada või vähemalt kogu info selle kohta meile edasi anda, et saaksime parema info, et teile täpsem hinnavahemik arvutada.
Kui soov on müüa kinnistu koos hoonetega on lisaks veel vaja Hoonete hindamisakte ja palju lisainfot millest räägime teile vajadusel lähemalt.
Enampakkumise protsess toimub 2-4 nädala jooksul.
Iga uue oksjoni puhul teavitame 1000+ ettevõtet või kokkuostjat (eraisikud ja ettevõtted), kes põllumajandus- või metsandussektoris toimetavad. Meil on ka palju koostööpartnereid Eesti suurimate metsakorraldusettevõtete näol, samuti pakume oma kinnistuid erinevatele fondidele nii kodu- kui välismaalt.
Lisaks teeme oksjonitele reklaami sotsiaalmeedias- ning teistes kanalites nagu Google & Youtube.
Igale oksjonile on seatud alghind ning oksjonil osalejatel on võimalus teha oma maksimaalne pakkumine.
Kuna pakkumised on teistele osalejatele (ja ka meile) siis on vaja iga pakkujal teha koheselt oma kõige kõrgem pakkumine, et vältida kinnistust ilmajäämist.
Iga oksjoni jaoks on tehtud ainulaadne e-postkast mille avame alles oksjoni lõppedes ja parim pakkuja võidab.
Ainult Pakkujatele kes pakuvad alghinna või suurema kui alghind avaldatakse ka teiste pakkujate summad aga teiste pakkujate nimed jäävad konfidentsiaalseks.
Kui mitu inimest pakub sama hinda siis loetakse parimaks see pakkuja, kes tegi pakkumise esimesena.
Kui teie soovitud hind ei sobi ja oksjon peaks ebaõnnestuma siis lisatakse teiega läbirääkides sama kinnistu uue oksjoni raames uue hinnaga 3 nädalaks uuesti ja tehakse läbi sama protsess, et saada parim tulemus kätte!
Kõige lühem aeg oksjoni toimumiseks on 2-4 nädalat.
Üldiselt on mõeldud oksjon kahes osas.
Kui oksjon esimese 4 nädala jooksul jääb soovitud hinnaga müümata, teeme kinnistu omanikule ettepaneku uue hinna jaoks ning kokkuleppel korraldame enampakkumise uuesti.
Meie korraldatud enampakkumistel osalevad nii metsafirmad, kokkuostjad, fondid, aga ka erametsaomanikud. Meie koostööpartneriteks on Eesti suurimad metsakorraldusfirmad ning saadame iganädalaselt välja uuendusi oma partneritele.
Keskmine metsa hetkari müügi hind Eestis aastal 2023 oli 8369,43 EUR
Maa-ameti tehingute andmebaasi metsamaa tehingute hinnastatistika alusel kõigi 15 Eesti maakonna lõikes.
Metsa hinna kujunemisest saate lugeda täpsemalt ka meie kokkuvõttest: metsa hind
Graafika allikas: Maa-Amet
Metsamaa tehingud | |||||||||||
Harju maakond / Hiiu maakond / Ida-Viru maakond / Jõgeva maakond / Järva maakond / Lääne maakond / Lääne-Viru maakond / Põlva maakond / Pärnu maakond / Rapla maakond / Saare maakond / Tartu maakond / Valga maakond / Viljandi maakond / Võru maakond ajavahemikul 1.01.2023 kuni 31.12.2023 | |||||||||||
Pindala(ha) | Tehingu summa (eur) | Pinnaühiku hind(eur /ha) | |||||||||
Arv | Keskmine | Kokku | Minimaalne | Maksimaalne | Minimaalne | Maksimaalne | Mediaan | Keskmine | Standardhälve | ||
Harju maakond | metsamaa | 130 | 7,30 | 6 754 634 | 500 | 351 200 | 240,38 | 29 924,69 | 5 736,70 | 7 627,61 | 5 539,91 |
Hiiu maakond | metsamaa | 88 | 6,80 | 3 795 463 | 1 500 | 305 000 | 178,57 | 15 548,78 | 6 039,64 | 6 323,63 | 3 374,23 |
Ida-Viru maakond | metsamaa | 49 | 9,00 | 5 144 790 | 6 500 | 691 470 | 1 258,11 | 27 000,00 | 7 439,70 | 11 125,08 | 8 786,41 |
Jõgeva maakond | metsamaa | 71 | 8,90 | 6 263 581 | 4 000 | 500 000 | 696,86 | 24 794,07 | 8 404,56 | 9 593,26 | 5 400,33 |
Järva maakond | metsamaa | 76 | 7,30 | 5 148 049 | 1 000 | 297 000 | 326,80 | 21 282,05 | 8 803,27 | 8 652,59 | 4 948,66 |
Lääne maakond | metsamaa | 91 | 12,00 | 6 584 191 | 2 570 | 425 000 | 642,65 | 24 414,89 | 5 159,39 | 5 953,88 | 3 646,12 |
Lääne-Viru maakond | metsamaa | 114 | 7,80 | 6 706 934 | 500 | 344 000 | 107,87 | 21 543,70 | 5 772,03 | 7 403,91 | 4 942,40 |
Põlva maakond | metsamaa | 41 | 5,90 | 2 446 038 | 5 000 | 204 800 | 2 100,84 | 25 000,00 | 7 938,04 | 10 381,47 | 6 266,05 |
Pärnu maakond | metsamaa | 133 | 8,20 | 9 649 678 | 4 500 | 555 272 | 617,28 | 28 875,30 | 6 343,28 | 8 822,63 | 6 192,23 |
Rapla maakond | metsamaa | 93 | 8,20 | 5 073 064 | 6 600 | 419 055 | 397,73 | 26 501,77 | 6 459,33 | 7 168,26 | 4 420,25 |
Saare maakond | metsamaa | 191 | 7,10 | 7 362 741 | 1 250 | 278 100 | 466,42 | 26 143,79 | 4 216,87 | 5 722,49 | 4 171,42 |
Tartu maakond | metsamaa | 63 | 6,70 | 3 935 609 | 5 000 | 500 000 | 1 264,22 | 27 777,78 | 7 482,99 | 8 995,53 | 5 391,06 |
Valga maakond | metsamaa | 28 | 9,90 | 2 140 352 | 4 000 | 311 000 | 417,13 | 25 235,85 | 6 644,12 | 8 186,11 | 6 333,76 |
Viljandi maakond | metsamaa | 75 | 7,00 | 4 583 728 | 3 000 | 320 000 | 898,20 | 22 244,30 | 7 936,51 | 8 960,26 | 5 123,91 |
Võru maakond | metsamaa | 69 | 6,90 | 4 608 735 | 5 000 | 430 000 | 631,39 | 25 335,73 | 9 857,48 | 10 624,78 | 6 231,78 |
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas | |||||||||||
Tehingute hindasid ja pindala puudutavad andmed kuvatakse vaid juhul, kui on toimunud vähemalt 5 tehingut. |
Meile maksate vahendustasu vaid õnnestunud müügi korral ning vahendustasu suuruseks on 3% müügisummast, mille maksab kinnistu müüja. Meie vahendustasu on Eestis tegutsevatest metsaoksjoneid korraldatavatest portaalidest soodsaim. Lugege pikemalt meie enampakkumise korraldamise täpsetest tingimustest.
Kui kinnistule ei tule ühtegi pakkumist, siis analüüsime ning arutame omanikuga läbi, mis võis olla võimalik põhjus oksjoni ebaõnnestumises. Pakume välja koostöös uue hinna ja kokkuleppel alustame uue oksjoniga.
Tasu oksjoni korraldajale 3% kinnistu müüdavast hinnast notaris.
Jah, kui soovite oleme huvitatud ka konkreetsete kinnistute ostust. Sellest saate lugeda lähemalt meie avalehelt jättes meile oma andmed, saates oma kinnistu metsamajandamiskava ning teeme teile pakkumise juba lähima paari päeva jooksul.
![](https://rhn.ee/wp-content/uploads/2024/07/raieoiguse-muuk-uuetalu81.png)
Raieõiguse alghind
![](https://rhn.ee/wp-content/uploads/2024/07/raieoiguse-muuk-uuetalu83.png)
€ 11 000
Oksjon lõppeb: 16.08.2024 kell 14:00
432tm
Kataster: 57301:002:0081
Kataster: 57301:002:0083
Lisainfo: 5177783
Taavi Tamm
Metsandusspetsialist
5177783
info@rhn.ee
“Vastan kinnistute ostu- ja müüki puudutavatele küsimustele, samuti nõustan teid metsaoksjoni läbiviimisel ning kinnistute hinnastamisel.”