Põllumaa hind
Põllumaa hind 2024 kujuneb erinevate faktorite koosmõjul, millest tähtsaimad on põllumaa asukoht, suurus, viljakus ning ligipääsetavus. Loe põllumaa hinna kujunemisest pikemalt.
Leia meid Instagramis
Põllumaa hind kuni 10 000€ hektari eest
Tutvuge pikemalt, kuidas kujuneb põllumaa hind, mis on kinnistute hinna peamised mõjutajad ning kuidas saada põllumaa eest parim turuhind aastal 2024
Põllumaa hind aastal 2024
Loe pikemalt, millised on põllukinnistute keskmised hinnad ja hinnakujunemine 2024
Põllumaa hind on läbi viimase kahe dekaadi näidanud tugevat tõusu. Alates Eesti liitumisega Euroopa Liiduga on põllukinnistute hektari hinnad olnud stabiilselt kasvamas. Kuigi, Eestis on ühed EL-i väikseimad keskmised põllumaa hektari hinnad, on meie majandust- ning metsakinnistute hindu arvestades hinnad läbi aegade kõrgeimad.
Suur osa põllumaadest on kogunenud suuremate põllumajanduslike ettevõtete kätte, kuid oma osa põllumaade tehingute mahust moodustab siiski eraisikute- ning väikeettevõtjate poolt müüdavad kinnistud. Aastal 2022 oli keskmine müüdud põllumaa hektari hind ca 4500€ hektari eest.
Põllumaa hind ja selle kujunemine
Põllumaa hinda- nagu metsakinnistutegi puhul mõjutavad peamiselt faktorid, mis on seotud põllumaa suuruse, viljakuse ning tootlikkusega, samuti asukohaga. On piirkondi, kus põllumaa hetkar on odavam ning tõmbekeskuste lähedal asuvad viljakad maad on loomulikult kallimad.
Põllumaa hinna peamised mõjutajad ja hindamisprotsess
Põllumaa hindamine toimib sarnaselt metsakinnistute hindamisele. Ehk põllumaa hektari hinna määrab eelkõige ikkagi see, mida ostja on nõus maksma. Kui ehitamiseks sobilikud elamukinnistud hinnatakse akrediteeritud maakleri poolt, koos aktiga, siis põllumaa puhul on hindamisprotsess subjektiivsem.
Põllumaa hinna peamised mõjutajad on:
- Põllumaa asukoht ja suurus
- Põllumaa mullaviljakus
- Eelnevalt kasvatatud saadused
- Läbiviidud hooldustööd
- Kinnistu ligipääsetavus
- PRIA toetused (aktiivsed, potensiaalsed)
- Maaparandussüsteemid
- Põllukinnistu kuju
- Põllumajanduslik konkurents
- Kinnistu maapinna reljeef
- Rendilepingud (kehtivad)
Lisaks nendele peamistele faktoritele võib põllumaa hinda mõjutada ka see, kes on naaberkinnistu omanik või kui kaugel asuvad lähimad põllusaaduste kokkuostjad, ehk väiksemad või esmapilgul vähemtähtsad hinnakujundajad.
Iga põllumaa on erinev, alustades selle kujust, maapinna reljeefist ning lõpetades piirnevate hoonete või mullaviljakusega. Seepärast, kui soovite teada saada oma põllumaa hektari tõenäolist hinda, võtke meiega kindlasti ühendust. Oleme huvitatud nii põllukinnistute ostmisest (põllumaa ost) ning soovi korral aitame teid kinnistu müügiga enampakkumise teel läbi portaali lihtsalt ja soodsatel tingimustel (põllumaa müük oksjonil).
Põllumaa müük kokkuostjale vs põllumaa müük oksjonil
Iga põllumaa omanik saab ise otsustada, kas ta soovib oma põllumaa müüa oksjonil või otse kokkuostjale. Loomulikult on mõlemal müügiviisil omad eelised ning plussid, kuid päeva lõpuks loeb ikkagi see, kuidas saada kinnistu eest parim hind. Meie kaudu saate teha mõlemat.
Meie oksjonikeskkonnas on müügil mitmeid erinevaid põllumaid ning meie kodulehel käivad regulaarselt sajad metsa- ning põllumajandusega tegelevad ettevõtted ning ettevõtjad. Pakume teile võimalust, et ostame teie kinnistu ise, kuid soovi korral aitame teid ka oksjoni korraldamisel ning kõige sellega kaasnevaga.
Kui te olete otsustanud oma seisma jäänud põllukinnistu realiseerida, võtke meiega ühendust ning pakume teile tasuta konsultatsiooni tööpäevadel 9-17. Meiega saate ühendust läbi kontaktivormi või kirjutades meile otse info@rhn.ee emailile.
Põllumaa ost oksjoniportaalis
Kui te olete otsustanud investeerida oma raha põllumaadesse, vaadake kindlasti ka meie käimasolevaid oksjoneid: põllumaa oksjonid ning leidke omale sobiv kinnistu, tutvuge sellega lähemalt ning tehke omapoolne pakkumine.
Enampakkumisele sobivad kõiksugu kinnistud, m.h.
– põllumaad koos taluga
– taastamist vajavat põllumaad
– võsastunud põllumaad
– hüpoteegiga koormatud põllumaad
– põllumaad koos metsaga
Ei. Meie keskkonnas saate vaid kinnistuid osta- ja müüa.
Tegeleme peamiselt metsakinnistute majandamisega ning oleme hõivatud endi põllumaade taastamisega, seega eraldi põllumaa taastamise teenust me ei paku, kuid saame teid sel teemal nõustada ning soovitada oma ala parimaid. Rohkem infot saate meiega ühendust võttes.
Metsakinnistud
Soovite müüa metsamaad?
Ostame teie metsakinnistu ning soovi korral aitame teid ka kinnistu müümisel oksjonil.
Info@rhn.ee
5177783
- Tasuta konsultatsioon
- Metsa ost
- Põllumaa ost
- Raieõiguse ost
- Metsakava koostamine
- Hooldusraied
- Metsaoksjon
Enampakkumised
Meie oksjonikeskkonnas
- Metsakinnistud
- Põllukinnistud
- Raieõiguse müük
Jätke meile oma andmed ning meie metsandusspetsialist võtab teiega ühendust esimesel võimalusel.
Email: info@rhn.ee
Tasuta konsultatsioon
Soovite saada hinnapakkumist oma metsa- või põllukinnistule või soovite hoopis pakkumist raietööde läbiviimisele?
“Vastan kinnistute ostu- ja müüki puudutavatele küsimustele, samuti nõustan teid metsaoksjoni läbiviimisel ning kinnistute hinnastamisel.”
Taavi Tamm
Metsandusspetsialist
5177783
info@rhn.ee
“Vastan kinnistute ostu- ja müüki puudutavatele küsimustele, samuti nõustan teid metsaoksjoni läbiviimisel ning kinnistute hinnastamisel.”
Vaata oksjoneid
Metsaoksjon
Soovite müüa oma kinnistu enampakkumise teel meie oksjoniportaalis? Vaadake metsaoksjonite lehelt lähemalt.
Tutvu teenusega
Metsa ost
Ostame teie metsakinnistu. Loe lähemalt, kuidas toimib metsa ostu protsess ning selle tähtsaimad nüansid.
Tutvu teenusega
Põllumaa ost
Ostame teie põllumaa koos haritava maa ning kaasneva taluhoonega. Loe pikemalt, kuidas toimib põllumaa ost.
Tutvu teenusega