Teie metsakinnistu meie metsaoksjonile lisamiseks võtke meiega ühendust ning alustame protsessi.

Nimelt kui olete mõelnud millist hinda te oma kinnistu eest saada soovite ja olete täiesti kindlad selles soovitud hinnas, siis vaatame meie teile kuuluva kinnistu andmed üle. Selleks on vaja teil saata meile kehtiv metsamajandamiskava ning kui see puudub, aitame teid selle
tellimisega.

Metsamajandamiskava omab kogu infot teie kinnistul kasvava metsa kohta ja metsaaluse maa kohta, mille põhjal saame teha teile vaja mineva pakkumise või siis teie soovitud hinnataseme kontrolli, et kas see on ka reaalne hind.

Peale seda sõlmime teiega lepingu ning lepime kokku tingimustes ja alustame oksjoni ettevalmistamise- ja läbiviimisega. Meie portaalis kestab üks metsa- või põllumaa oksjon 4 nädalat ning pakkumisel osaleb ca 1000 metsafirmat- ja kokkuostjat, samuti erainvestoreid ning fonde.

Jah. Aitame.

Teie metsamaa hindamiseks on vaja teie kinnistu metsamajandamiskava ning infot kinnistul tehtud eelnevalt läbiviidud tööde kohta.

Vajalik on saada teie käest infot ka kinnistu kitsenduste kohta, ehk kõike infot kaitsealade, piiranguvööndite ja Natura alade või muude hinda mõjutavate asjaolude kohta.

Lisaks kui kinnistul asub rohumaa või põllumaa, mis on antud rendile, on vaja meil teada kogu infot hetke rendi tingimuste kohta.

Kinnistu ligipääsu info on samamoodi oluline faktor kinnistu hinnastamisel ja kui see puudub või pole seatud vajalikku servituuti
tuleks see võimalusel tekitada või vähemalt kogu info selle kohta meile edasi anda, et saaksime parema info, et teile täpsem hinnavahemik arvutada.

Kui soov on müüa kinnistu koos hoonetega on lisaks veel vaja Hoonete hindamisakte ja palju lisainfot millest räägime teile vajadusel lähemalt.

Enampakkumise protsess toimub 4 nädala jooksul.

Iga uue oksjoni puhul teavitame 1000+ ettevõtet või kokkuostjat (eraisikud ja ettevõtted), kes põllumajandus- või metsandussektoris toimetavad. Meil on ka palju koostööpartnereid Eesti suurimate metsakorraldusettevõtete näol, samuti pakume oma kinnistuid erinevatele fondidele nii kodu- kui välismaalt.

Lisaks teeme oksjonitele reklaami sotsiaalmeedias- ning teistes kanalites nagu Google & Youtube.

Igale oksjonile on seatud alghind ning oksjonil osalejatel on võimalus teha oma maksimaalne pakkumine.

Kuna pakkumised on teistele osalejatele (ja ka meile) siis on vaja iga pakkujal teha koheselt oma kõige kõrgem pakkumine, et vältida kinnistust ilmajäämist.

Iga oksjoni jaoks on tehtud ainulaadne e-postkast mille avame alles oksjoni lõppedes ja parim pakkuja võidab.

Ainult Pakkujatele kes pakuvad alghinna või suurema kui alghind avaldatakse ka teiste pakkujate summad aga teiste pakkujate nimed jäävad konfidentsiaalseks.

Kui mitu inimest pakub sama hinda siis loetakse parimaks see pakkuja, kes tegi pakkumise esimesena.

Kui teie soovitud hind ei sobi ja oksjon peaks ebaõnnestuma siis lisatakse teiega läbirääkides sama kinnistu uue oksjoni raames uue hinnaga 3 nädalaks uuesti ja tehakse läbi sama protsess, et saada parim tulemus kätte!

Kõige lühem aeg oksjoni toimumiseks on 4 nädalat.

Üldiselt on mõeldud oksjon kahes osas.

Kui oksjon esimese 4 nädala jooksul jääb soovitud hinnaga müümata, teeme kinnistu omanikule ettepaneku uue hinna jaoks ning kokkuleppel korraldame enampakkumise uuesti.

Meie korraldatud enampakkumistel osalevad nii metsafirmad, kokkuostjad, fondid, aga ka erametsaomanikud. Meie koostööpartneriteks on Eesti suurimad metsakorraldusfirmad ning saadame iganädalaselt välja uuendusi oma partneritele.

Keskmine metsa hetkari müügi hind Eestis aastal 2023 oli 8369,43 EUR

Maa-ameti tehingute andmebaasi metsamaa tehingute hinnastatistika alusel kõigi 15 Eesti maakonna lõikes.

Metsa hinna kujunemisest saate lugeda täpsemalt ka meie kokkuvõttest: metsa hind

Graafika allikas: Maa-Amet

Meile maksate vahendustasu vaid õnnestunud müügi korral ning vahendustasu suuruseks on 3% müügisummast, mille maksab kinnistu müüja. Meie vahendustasu on Eestis tegutsevatest metsaoksjoneid korraldatavatest portaalidest soodsaim. Lugege pikemalt meie enampakkumise korraldamise täpsetest tingimustest.

Kui kinnistule ei tule ühtegi pakkumist, siis analüüsime ning arutame omanikuga läbi, mis võis olla võimalik põhjus oksjoni ebaõnnestumises. Pakume välja koostöös uue hinna ja kokkuleppel alustame uue oksjoniga.

Tasu oksjoni korraldajale 3% kinnistu müüdavast hinnast notaris.

Notari kulude kandmine on tehingu tegemise jooksul kokkuleppe küsimus.

Milliseid makse peab metsaomanik peale õnnestunud müüki riigile tasuma?

– Ettevõtte puhul käibemaks KM 22%
– Päritud metsakinnistu puhul tulumaks 4000%
– Maksusoodustuse korral ei tea

Jah, kui soovite oleme huvitatud ka konkreetsete kinnistute ostust. Sellest saate lugeda lähemalt meie avalehelt jättes meile oma andmed, saates oma kinnistu metsamajandamiskava ning teeme teile pakkumise juba lähima paari päeva jooksul.